随着消费水平的升级,人们的观念是在不断的改变,以前是解决温饱,而现在是对生活品质以及精神层次有了更高的追求,人们的消费观念正在悄然改变,数据显示,已经有越来越多的出游群体在选择住宿时更青睐民宿、客栈等特色住宿产品。而且短租租期形式更加灵活,可按天,按周甚至按月出租,变现能力强,资金周转快,房东可按每笔订单收钱,赚的更多,收益上甚至可达长租的两倍及以上。亲爱的客栈*二季不同于*yi季*二季选用的主题是创造美好生活因此从选址、设计、搭建都是嘉宾们共同参与完成的客栈选址在内蒙古阿尔山白狼镇一片茂密森林的鹿园,考虑到不破坏当地植被,又要保护环境,采用集装箱式组建房间是较适用的。
那么说了那么多,到底如何做民宿,下面一步一步分析,让那些拥有民宿梦想的人了解其中的具体操作环节。
做民宿:做好预算
工欲善其事,必先利其器,做任何事情之前都要做充足的准备,做民宿也是一样。
做预算一方面是根据你自己的经济实力,需要准备投入多少资金到民宿,另一方面要做民宿预期收益计算,如果你投入了五六万装修费,而预计运营后每月利润只有一两千块,米市巷街道集装箱活动房,那岂不是四五年才能回本?其二,受乡村振兴大背景的影响,有的地方甚至直接提出了乡村民宿的概念,某些部门进一步鼓而动之。这显然是不行的,大多数人做情怀,但是长时间的不以盈利为目的民宿都是不长久的,情怀再大也是每日三餐,二手集装箱活动房,需要消费的。
1装配式结构材料?
装配式结构材料必须坚固耐用,价格适中,安装维护方便,至少考虑用到10到15年,因此就要用到规格比较高的材料,对于用户来说那才是真正的省钱。
2装配式围护墙体材料
市面上大多数集装箱箱体采用彩钢夹芯板,虽然成本低,但是环保性、保温性、防火耐热性较差,并且箱体容易生锈。(如下图)
使用装配式一体化墙板拼接的集装箱箱体,不仅环保性、防火保温等诸多性能均得到提高,而且不易生锈,使用年限长。
“装配式一体化墙板”采用绿色环保可回收的原材料生产,无甲醛等有害物质,从源头上杜绝装饰材料中甲醛、等有害化学物质的危害。
“装配式一体化墙板”内部装饰上,可代替单纯使用石膏板、密度板、涂料油漆等建筑装饰材料,可达到免装修的效果。
3地面装饰材料
集装箱地面装饰采用的是SPC锁扣地板,绿色环保,无甲醛等有害物质,安装简便,性价比高,同时还具备强耐磨、防火阻燃、防水防潮等诸多优点,是一款绿色环保的地板。
来看看装修完的集装箱办公区
集装箱直接在工厂预制完成,运到现场安装,简单易操作。
苹果公司向来主打创新和无边界,集装箱活动房工地,无条件奇思妙想,所以这样一个以电子为主的公司跨界设计房子,听起来没有丝毫的不靠谱。苹果公司零售店设计负责人想要一个完全现代化的店面设计。经济型标准房*特的造型,房间内部空间有点小,但设施齐全,空调,电视,洗手间样样俱全。想法一出,便联合Alchemy的设计团队,参考weeHouse的设计方案重新打造了Sonoma weeHouse。
这是一栋典型的预制式房屋,两层建筑集装箱都是开放式的,因为面积小完**够安装在橡木和船中间位置,这样一来,风景*好,视野开阔。
Sonoma weeHouse是包括Alchemy的设计团队和加州客户实际需求融合的结晶,主要的设计还是来源于明尼苏达州的Alchemy的设计团队,因为90%的初始箱体都是在俄亥俄州预制打造再运到加州。其中钢配饰包括楼梯,天台栏杆,都是在明尼苏达州设计完成的。目前,集装箱建筑已经在酒店、住宅、旅游景区配套、城市公共建筑、办公室、建筑工地管理用房、廉租房等领域广泛应用。
970平方英尺的Sonoma weeHouse主要分为两大区域,一个是640平方英尺的主人区和330平方英尺的客房区。安装9英尺高的玻璃幕墙,应客户要求设计的波纹形刚包层,内置全部是精细打磨的家具。“鱼菜共生”能不能为城市所用,主要考虑地的成本和租金,但是如果在城市周边建一个可以移动的“鱼菜共生”温室,是不是能降低运营成本呢。立门的氧化钢使用寿命长,不仅可以节约维护费用,集装箱活动房厂家,还能把室内室外**结合在一起
主人区整体呈现橡木白色,有卧室,开放式厨房,客厅和浴室。滑动玻璃门的设计更是锦上添彩,住在一眼望见加州海湾的房子里,想想都觉得惬意。房子后面是连接客人区的通道走廊。门,屏风和纱窗都是采用嵌入式的设计,避免的视觉上的杂乱无章。